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Traspasar residencia geriátrica: consejos

Una residencia de ancianos es un establecimiento donde se brinda atención y cuidado oportuno a las personas de la tercera edad, con ello, este tipo de instituciones cumplen un rol social importante en cuanto a calidad de vida en la tercera edad se refiere, especialmente en España. Pero al margen de la importancia social, las residencias geriátricas son también un buen negocio, con lo que no es extraño que una residencia sea una de las primeras opciones que vienen a la cabeza de alguien que piensa invertir. Tanto si eres el dueño de una residencia geriátrica que busca traspasarla o si eres alguien interesado en invertir en este giro de negocio, aquí te dejamos algunos consejos respecto a los traspasos de residencias.

Tipos de residencia: es necesario que averigües el tipo de residencia que tienes o estás interesado en comprar, ya sea para que puedas promover su venta destacando sus características o bien, en el caso de estar en el papel del inversor, para que entiendas el tipo de inversión que estás haciendo.

Las residencias son de diferentes clases, pero más que tener una demarcación clara, lo que las diferencia son los aspectos en cuanto a su tamaño y administración. Por ejemplo, el tamaño del inmueble está relacionado con la cantidad de personas de la tercera edad que atienden o pueden atender, así mismo, el tipo de habitaciones, servicios, si es de completamente privado o recibe subvenciones, las modalidades del servicio, y más. Todos estos aspectos influyen en aspectos legales, por supuesto, de rentabilidad, por tanto, destacarlos o conocerlos es de interés para ambas partes en una transacción de traspaso de residencias.

Objeto de traspaso: es necesario entender que, a la hora buscar una buena oportunidad de residencia geriátrica en venta , lo que se compra es el negocio operando y, como tal, la operación de traspaso incluye todos los recursos necesarios para que la residencia funcione, de otra manera, se trataría de una venta de un bien inmueble solamente. En este sentido, permisos, mobiliario, incluso los contratos de empleados pasan a estar bajo la responsabilidad del nuevo dueño.

Acude a un profesional: la mejor manera de gestionar una operación de traspaso de un negocio, especialmente el de una residencia, es acudir con un profesional que pueda asesorarle, así como apoyarle en todos los aspectos legales para que el negocio se concrete de forma clara, legal y segura.

Topic revision: r1 - 2021-04-05 - CarlosGarcia
 
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